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Financiar Casa Própria pela Caixa Programa Minha Casa

Todo mundo tem o sonho de adquirir a casa… é a segurança em estar investindo em algo que realmente é seu, não ficar pagando por algo que nunca será seu. Hoje o brasileiro tem diversos meios para realizar esse sonho, se livrar de um aluguel, pagar por algo que já é seu e saber que está colocando seu dinheiro em algo concreto.
Por isso, a Caixa tem dado tantas oportunidades e oferecido diversos tipos de financiamentos aos seus clientes, é o prazer em tornar sonhos possíveis. Você pode utilizar seu FGTS para financiamento ou ainda um dos financiamentos habitacionais. São três maneiras de financiamento de imóvel novo:
Carta de Crédito FGTS/ Plano Minha Casa Minha Vida
Essa carta de crédito financia até 100% do valor do imóvel utilizando os recursos do seu FGTS, o melhor de tudo é que agora você também pode utilizar os benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida. Para isso a renda familiar deve ser de R$ 465,00 a R$ 4.900,00. O valor do imóvel pode ser de R$ 80.000,00 até R$ 170.000,00, mas antes desse valor realmente ser liberado, é feito uma análise para saber se o cliente pode pagar. O prazo para pagamento do imóvel próprio é de até 30 anos. A quota de financiamento é estabelecida a partir do prazo de amortização:
– 240 meses: até 100%
– 241 a 300 meses: até 90%
-301 a 360 meses: até 80%.
• Carta de Crédito SBPE
O limite de renda deve ser até 30% da renda apurada e não precisa ser comprovada, o que conta é se a pessoa tem condições de realizar o pagamento, para isso é utilizado o recurso Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. O valor de financiamento é de R$ 15.000,00 a R$ 450.000,00. Os prazos dependem das taxas de juros, se a taxa for pós- fixada o prazo é de 306 meses, mas se for pré-fixada muda para 180 meses. O sistema de amortização é constante.
• Pró Cotista
Para poder utilizar esse programa é necessário que a pessoa tenha uma conta ativa no FGTS de no mínimo de 3 anos, caso a conta esteja inativa, então a pessoa precisa ter 10% do valor do imóvel ou superior a isso. Esse é o Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista, não é necessário um limite de renda, mas a parcela não pode passar de 30% da renda mensal bruta. O valor do imóvel pode ser de até R$ 500.000,00, e o valor do financiamento é de até R$ 450.000,00. A quota utilizada para a compra de imóvel novo é de até 85%. A taxa mínima de amortização é de 12 meses e a máxima é de 360 meses.
Para mais informações, acesse: www.caixa.gov.br/habitacao/aquisicao_residencial

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