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Sabemos que a maioria das pessoas sonha em conquistar a casa própria. Porém, nem todo mundo consegue pagar pela casa própria. Por isso, muitos procuram ter acesso ao Minha Casa Minha Vida, atual Casa Verde Amarela, para ter a possibilidade de um financiamento.
Para quem é destinado o acesso ao Minha Casa Minha Vida (Casa Verde Amarela)?
Em suma, podem se inscrever para participar do programa qualquer cidadão brasileiro ou estrangeiro naturalizado que atendam alguns critério. Confira a seguir quais são as principais regras:
– Ter uma renda bruta por mês da família não ultrapasse R$ 7.000.
– Ter mais de 18 anos de idade;
– Não possuir um imóvel no próprio nome;
– Não ter recebido recursos financeiros de outro programa governamental de habitação anteriormente;
– Não ter restrições de crédito, ou seja, “nome sujo”;
– Não ter tirado o FGTS para financiar um imóvel nos últimos 5 anos.
Documentos necessários para ter acesso ao programa
Lembrando ainda que não basta corresponder aos requisitos é preciso comprovar que está de acordo com as exigências. Tenha em mãos toda a documentação para fazer o cadastro do Minha Casa Minha Vida (Casa Verde Amarela) para que as chances de aprovação aumentem.
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Entenda que esses documentos nem sempre são padrões, de acordo com o caso de cada pessoa, mais dados pessoais podem ser solicitados. Normalmente, os documentos pedidos são:
- Documento de identificação RG ou CNH;
- CPF;
- Certidão de Casamento ou de Nascimento;
- Três últimos comprovantes de renda;
- Comprovante de residência mais recente;
- Extrato do FGTS atualizado;
- Cópia da Carteira de Trabalho (CTPS);
- Declaração de Imposto do Renda (caso declare);
- Caso seja aposentado do INSS, é necessário extrato dos rendimentos dos últimos 3 meses; carta de concessão no caso de pensão por morte para conferir o valor da renda;
- Para aposentados em outros órgãos: último contracheque
- Para trabalhadores autônomos, a comprovação de renda pode ser pelo extrato bancário, comprovantes de prestação de serviços e a declaração do Imposto de Renda do último ano.
Quais são os requisitos para um financiamento Minha Casa Minha Vida?
Sem dúvida, a aquisição de imóveis sem financiamento é difícil para os as pessoas comuns. Felizmente para todos, existe o Programa do Governo Minha Casa Minha Vida que oferece entre seus serviços uma ampla gama de subsídios.
Cada instituição financeira define seus próprios requisitos ao receber um pedido de empréstimo para compra da casa própria. No entanto, o Minha Casa Minha Vida na maioria das vezes é muito mais acessível. Embora se encontre um pouco de burocracia.
Principais requisitos para contratar o programa
Confira também os requisitos para poder participar do programa:
- A idade deve estar dentro da faixa estabelecida pela instituição. Nesse caso é idade maior de 18 anos e menor que 80 anos.
- A renda verificável deve exceder o valor estabelecido pelo Minha Casa Minha Vida para parcelas. Estima-se que seja tal que a taxa mensal represente no máximo 10% da renda até R$ 1800 e 30% para as demais.
- Se você é um trabalhador do setor privado, deve demonstrar estabilidade no emprego.
- Se você é um trabalhador independente ou proprietário de uma empresa, deve demonstrar constância no exercício dessa atividade.
- Para receber o patrocínio do Minha Casa Minha Vida, nem você nem seu cônjuge devem ser proprietários ou coproprietários de outra casa.
Para garantir que a aprovação do financiamento aconteça, é fundamental ser verdadeiro e fornecer todas as informações solicitadas durante o processo.
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