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Quer entender quais são as regras do Minha Casa Minha Vida? O agora chamado Casa Verde e Amarela é destinado para que o sonho da casa própria fique mais próximo. Sendo assim, o Governo Federal tem investido em várias frentes nesse programa habitacional, para as famílias que são de baixa renda, com juros bem abaixo do praticado pelo mercado.
Tenha em mente que esse programa habitacional já realizou o sonho de uma moradia digna para muitos brasileiros. É como se fosse uma ferramenta para combater o atual cenário da economia do Brasil, com ações que são destinadas para compra e venda de imóveis. Além disso, as condições são mais fáceis, para as famílias saírem do aluguel, com parcelas pequenas e pagas a longo prazo.
Ou seja, esse financiamento para a casa própria, leva em consideração a situação financeira da família, com comprovação de sua renda, em cada categoria, com a definição de exigências para cada uma delas.
Vale destacar também que o número de vagas, casas, construções e das demais oportunidades do Casa Verde Amarela, dependem de uma autorização do município e da verba, que será disponibilizada pelo governo.
Por fim, entenda que a Caixa Econômica Federal é o banco responsável por esse financiamento e também por divulgar os editais, que trazem as listas que são de pessoas que deverão comparecer até uma agência para o início de todos os procedimentos.
Continue a leitura para entender como funciona.
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Confira Regras Minha Casa Minha Vida
Após mudar o Minha Casa Minha Vida para Casa Verde Amarela, o Governo Federal passou a estudar a possibilidade de alavancar o programa através da ampliação da concessão de subsídios. Tudo isso com o propósito de fazer com que o programa se adeque ao orçamento das famílias de baixa renda que são inscritas.
Um fator que pode ajudar nesta ampliação são os ganhos registrados no Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) com aplicações no mercado financeiro. Isso porque a soma desta iniciativa é de R$ 900 milhões, sendo essa verba capaz de estimular a flexibilização das condições de quem pode acessar o programa Casa Verde e Amarela.
Lembrando que a preocupação quanto à ampliação dos meios de acesso ao programa habitacional se relaciona às mudanças no cenário macroeconômico. Por exemplo, o aumento nas taxas de juros, bem como a alta da inflação.
Isso resultou na queda das contratações do Casa Verde e Amarela em 42% no mês de janeiro de 2022, em comparação à média mensal apurada no mesmo período de 2021.
Regras de quem pode financiar um imóvel pelo programa?
Como já foi mencionado, o Casa Verde e Amarela atende às famílias que apresentarem uma renda mensal de até R$ 7 mil. Em relação à zona rural, este limite de renda é aumentado para R$ 84 mil ao ano.
Além disso, a pessoa interessada deve ter mais de 18 anos e não possuir nenhum outro imóvel ou financiamento imobiliário ativo. Entretanto, no que se refere às condições e regras voltadas ao pagamento, a definição acontece de acordo com a faixa de renda na qual a família se enquadra (como vamos te mostrar a seguir).
Como são divididas as Faixas de renda do Casa Verde e Amarela?
Por fim, saiba que o público elegível ao Casa Verde e Amarela imobiliário é dividido em três grupos da seguinte forma:
- Faixa 1: contempla famílias com renda mensal de até R$2 mil. Para as regiões Norte e Nordeste o limite vai até R$2.600;
- Faixa 2: voltado para famílias com renda mensal entre R$2 mil e R$4 mil;
- Faixa 3: atende famílias com renda mensal entre R$4 mil e R$7 mil.
Viu como funcionam as regras Minha Casa Minha Vida? Ainda tem alguma dúvida? Deixe seu comentário.
