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Veja as Garantias de seu Imóvel

Na hora de adquirir um imóvel por meio de um financiamento ou até mesmo reformar a sua moradia, é fundamental saber o que você pode e não pode fazer, levando em conta a garantia do seu imóvel. Se você adquire um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida, por exemplo, e faz o financiamento juntamente com a Caixa e com a construtora, terá que respeitar todos os limites de reforma/ampliação impostos no contrato.

Se você fizer alguma das reformas e mudanças em sua casa, corre o risco de perder a garantia total do seu imóvel. Além disso, a Caixa e a construtora não se responsabilizarão pelos danos possíveis causados pela reforma. Por isso, é fundamental conhecer todas as garantias do seu imóvel e ficar de olho para não cometer nenhum erro.

Na hora de adquirir um imóvel por meio de um financiamento é fundamental saber o que você pode e não pode fazer. (Imagem: Divulgação)

Na hora de adquirir um imóvel por meio de um financiamento é fundamental saber o que você pode e não pode fazer. (Imagem: Divulgação)

 

Garantias para Reforma/Ampliação

A Caixa possui uma lista de coisas, mudanças que não podem ser feitas. Se uma delas for feita, a moradia perde a garantia. É fundamental conhecer essas mudanças para se certificar de não fazê-las em sua moradia.

Por exemplo, se você adquirir um apartamento pelo Minha Casa Minha Vida ou pelo Feirão de Imóveis da Caixa, não poderá fazer nenhum tipo de ampliação. Se desejar fazer, no entanto, a Caixa recomenda que procure um profissional com registro no CCART, além de aprovar o projeto na prefeitura. Além disso, se a casa ou apartamento for de alvenaria estrutural ou as paredes forem de concreto, é proibido retirar e mudar qualquer parede ou laje, para abertura de portas e janelas.

Se você adquirir um apartamento pelo Minha Casa Minha Vida ou pelo Feirão de Imóveis da Caixa, não poderá fazer nenhum tipo de ampliação. (Imagem: Divulgação)

Se você adquirir um apartamento pelo Minha Casa Minha Vida ou pelo Feirão de Imóveis da Caixa, não poderá fazer nenhum tipo de ampliação. (Imagem: Divulgação)

Veja o que Você NÃO Pode Fazer no seu Imóvel

Ainda há mais restrições e cuidados com o que você não deve fazer para manter a garantia do seu imóvel. Por exemplo, não é permitido cortar o piso ou a laje para colocar instalações e fios; também é proibido tampar os ralos e lavar o piso com mangueira ou com água no balde.

Quando o assunto são as paredes externas da moradia, não é possível instalar cabeamento externo para a antena de TV e estritamente proibido instalar as antenas de TV nas fachadas dos prédios. As mudanças que não devem ser aplicadas não param por aí, ainda envolvem o gás, as fundações e alicerces, a garagem e outros itens gerais. É essencial ler o contrato antes de assiná-lo e, caso não esteja ciente dessas restrições, peça a lista com elas para a Caixa.

Ainda há mais restrições e cuidados com o que você não deve fazer para manter a garantia do seu imóvel. (Imagem: Divulgação)

Ainda há mais restrições e cuidados com o que você não deve fazer para manter a garantia do seu imóvel. (Imagem: Divulgação)

Feirão da Caixa

Você pode obter um imóvel próprio através do Feirão da Caixa que acontece todos os anos em diversas cidades brasileiras. Comparecendo ao local e levando os seus documentos, você pode sair de lá com o contrato assinado. Qualquer imóvel adquirido pelo Feirão da Caixa se enquadra nessas restrições caso o morador deseje efetuar uma reforma ou ampliação.

O Feirão é uma oportunidade para quem deseja sair do aluguel, gastar menos na compra do imóvel próprio e ainda usufruir de ótimas vantagens na hora de pagar. Compareça no Feirão, ele deve começar na próxima semana em todo o Brasil.

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